东方愚：财经人物笔记

文/东方愚

    听说万通的楼盘也开始打些折扣了。看来冯仑“学习万科好榜样”始终不逾。5年前他提出这一口号作为新年献词，现在仍在喊，仍在做。不过回头看一下，王石“拐点论”之后的低价售楼行为其实被传虚了，为什么呢，一来万科的降价主要是在北京和广州，二来，要知道现在拿地成本比以前低了，比如2007年12月6日，广州市大批放地，然后热脸遭遇了冷屁股，12块地，两块因无人竞价而被政府收回，5块出现只有一家开发商竞价的景象而以底价成交。其它几块，也是场面平淡。在这样一种情形下，房价低一些，再正常不过，一些人上纲上线称“社会责任”使然，实在扯得太远了。

    我要讲的不是王石，而是王石的粉丝冯仑。以前笔者写过一篇文章，叫《妥协浮世纷》，拿两个人物作对比，一个是顾雏军，一个是盛宣怀。顾雏军很“实在”，在法庭上曾当场妙语如珠般吐出了一些政府机构及官员的名字，结果吃不了兜着走，没几人同情。盛宣怀是清朝不可一世的红顶商人，虽与有李鸿章罩着有关，但个人的变通连大盛宣怀20多岁的胡雪岩都不能比。

   变通，书面语叫“以退为进”，口头的翻译叫“扮猪吃虎”。这当然不是在抠字眼、论孙子兵法。把冯仑比作盛宣怀当然不妥，但他比顾雏军要聪明一百倍。从冯仑当年给牟其中当差时的不辞而别，与陈希同案发后，持有万通股份的案中人逃跑时向冯仑索要30万美金顺利到手，可以看出，走在河边不湿鞋固然重要，能一直穿着鞋、不去想着脱鞋，就难了。顾雏军最后想脱鞋，最后就栽到河里去了。

    这些都是江湖旧事，提一提过过嘴瘾尚可，说多了就难免有“站着说话不腰疼”和“马后炮”的味道，令人不齿。再回到现在房价的问题上。王石的“拐点论”引起坊间争论，冯仑在此间，没有拿拐或不拐说事，不过他多次提到行业洗牌的说法。大概的意思是，未来几年内，国内的6万家地产企业，最多只有三五千家能活下去，其它的，要么改行，要么死掉。

   印象中持“洗牌论”的，先前有经济学家郎咸平，策划人王志纲等。洗牌，表面洗的是视力和实力，实质洗的是资源。谈资源就不能避开“变通”不说。这是冯仑的长项。你看一看，2007年房价涨的很凶，但王石与冯仑，从来都是“只涨不说”，什么也不说。倒是一些小的地产商放出“房价下跌会死人”的言论，听起来像模像样，其实是他们内心恐惧的一种映射。

    去年底开始，房价上涨的加速度确实小了，又临近春节，春节后不久又是两会，再加上现在宏调加紧，美国次债危机余波扩大，现在的地产商，又开始粉墨登场，表演。表演什么？装猪。“装猪”是为了“吃虎”。在这一项上，冯仑装的最隐蔽，潘石屹目前装的最直白。冯仑中性地说，现在政府和地产商关系进入了调整期。潘石屹则较活跃，一会是为廉租房呼吁，为二手房呐喊，一会又说作为北京人大代表“有压力”。但背后却为盘盘，如何顺着政府意图出奇招，（如冯仑所谓的“守正出奇”？），比如大量收购烂尾楼等。

     冯仑是在高调中低调，低调中高调。你看他写的《野蛮生长》，谈了许多江湖事，比如谈成克杰，陈希同，许多人都避开而不及，以此为讳言。但冯仑开讲了，而且讲了不少，但当你听完了，又发现他并没有讲什么“特别”的。所以我给朋友说，他的这本书，其实真正精彩的，他没有讲，也不便讲。同样，在现在地产行业转型的时候，精通变通之术的冯仑，真正的招术暂没多少人能看出来，能看见的，倒是他的娱乐，比如说“单身女青年推高了房价”等，再能看见的就是他到处“示弱”，天天宣讲要“听党的话、跟党走”。

    冯仑在其电子杂志《风马牛》中说，大家要适应英雄，“有一天万科有了纽约的男朋友，成神了，说什么都对，大家也要习惯”，他的“神化说”是拿章子怡打的前锋，于是冯仑说，“今天，你变成章子怡了吗？”有朋友说，冯仑对王石的神化也是一种以退为进的妥协，目的鞭策自己也变章子怡，越越万科。此言不差，冯仑可谓是个“妥协王子”，对政府，对媒体是“扮猪吃虎”，对同行如此也不难理解，那是一种英雄主义气概的阳谋。

文/东方愚

    “清清白白的汤唯干干净净地脱”，这是万通集团董事局主席冯仑新书《野蛮生长》的自序标题，他把民企比喻成《色，戒》中的王佳芝，近20年来民企地位跌宕起伏，但不乏“脱”的伟大、“干”的光荣的；言外之意，万通是其中之一。

     1月12日冯仑在“2008中国经营大师论坛”上继续着他的“色戒论”：不做三陪做汤唯，或者做个“夜总会的处女”。

    如果拍场地产版的《色，戒》大戏，万通演王佳芝，谁来演易先生呢？

    冯仑总结的民企与政府的最佳关系是“合作而不竞争、补充而不替代、附属而不僭越”，就像王佳芝与易先生日久生情一样，企业家遇见政治家，应“择高处立”、“同心同德”，因为只有最高权力者才能成为庇护者，冯仑多次提到模范王石，“企业和政府关系拿捏的很好；万科的首席研究员几乎天天帮政府做研究。”

    王佳芝与易先生是一对爱与恨的矛盾体。民企与政府也是。冯仑最欣慰之事与最遗憾之事都有此有关。最欣慰事是，当年离开南德，及时“炒”了政治欲无限膨胀的牟其中；最遗憾事是，2004年纽约世贸中心重建项目，因为政府审批冗繁而违约，最终被美方扫地出局，“就差了这七天啊，好可惜”，冯仑的惋惜沾满愤怒与无奈。

    正如踏入革命征途后的王佳芝不再是大学时那个疯狂的小姑娘一样，冯仑经过商业沉浮，看过牟其中的如日中天和锒铛入狱，于是成熟，与王佳芝一样学会妥协，谙习了以退为进。我的一位有朋友称冯仑之作是“妥协艺术茶座”。

    不过，既然妥协与艺术沾了边，看似灭了投机的火把，但由于迂回、阴柔，又可能萌生撒播新火种的“契机”。王佳芝的进攻只是拿自己做赌注，她的衣领里有药丸，随时准备自尽，充其量连累邝裕民等几个同学，而冯仑们执掌的是地产企业，企业上市后成为公众企业，这就意味着，当你下赌注时，可以将筹码摊薄给千千万万个邝裕民，即大众购房者和股民。

    如今地产界热闹程度不亚于娱乐圈，但当房价像脱了缰的烈马狂奔，为高房价和高股介埋单的，仍是普通民众。冯仑在《野蛮生长》中谈到合伙人制度时，说了一句话“江湖方式进入，商人方式退出”。事实上，现在的地产商向民众攻心的方式，正是“娱乐方式进入，严肃方式退出”──试举一例──冯仑在去年3月7日—22日三次买入自家股票20余万股，业界哗然，要知道正是半个月间万通股价大涨逾50%，不少股民追涨、高位接盘。

    不过冯仑安然无恙。或许多少年后你会说冯仑的这一行为是“原罪”，因为约束机制跟不上，你就不能盲目怪罪，甚至你还得“宽容”。莫非如冯仑在《野蛮生长》开篇“原罪”部分所称的，“我们需要有历史的大智慧，宽容改革开放中所付出的代价，宽容旧政策与僵化的机制”？

    正可谓一万个观众中就有一万个哈姆雷特。尽管改革开放30年，但中国的政经语境仍相对混沌，政策与体制的漏洞与瑕疵仍然不乏其数。于是又有朋友说冯仑之作是“投机启蒙鸡汤”。

    此投机当然是指冯仑所言的“守正出奇”。大的贪欲和阴谋终会暴露。其实冯仑无意间提到两个人，一个是*ST金泰连续42个涨停的缔造者黄俊钦，一个是娃哈哈的掌门人宗庆后；前者被略去了名字，但冯仑提及的一串数字颇值得玩味，后者冯仑将之与牟其中并论，称其同样将自己的事情往政治上扯，希望让领导人给其“翻案”，结果结局难控。

    对宗庆后这一“不相干”人物快意直评，看来，冯仑至少是真诚和直爽的，这一点又回归到了王佳芝的原生品质。除此之外，他还直言这些年联想被关起监狱的有12人，万通有2人；他不隐讳在陈希同案中的作为，当年陈案发后有人要逃跑，打电话向其索要30万美金，他给了，因为“有股份就应该给分红”；他更豪爽称，牟其中出来后将为他养老送终……

    余秋雨大赞冯仑新书是“近年认真读过的国内第一书”，一时被指为献媚之辞。不过余秋雨有句话很客观，就是说尽管冯仑拿商界的亲历说事，但他仍然只是“悄悄地讲了一点，大部分没有讲。”看来，对“挣钱像孙子，花钱像大爷，送钱像君子”之冯氏心经的深度剖解，只可意会，不可言传了。

    事实上，有人的地方就有江湖，有商战的地方就有《色，戒》，易先生、王佳芝、邝裕民，一个都不会少。已故海基会前董事长辜振甫生前常说，人最重要的不是上台亮相，而是下台的时候背影要优雅。如今的地产界，政商边际依然模糊，寡头垄断特征愈加明显，明争暗斗轮番升级，野蛮生长的冯仑和他的万通王国，抡刀挥枪正酣畅，但他谢幕时背影是否将优雅，或许连冯仑自己都不敢下定论；唯一明了的是他在《野蛮生长》中反复提到的，“环境改变人不变，会死的很快。”